賃貸アパートのWi-Fi選び｜工事できる？できない？状況別おすすめと注意点

この記事でわかること

「賃貸アパートでWi-Fiを使いたい」

そう思っても、「工事ができるかわからない」「すぐにネット環境が必要」「無料Wi-Fiは遅いの？」など、

状況によって悩みはさまざまですよね。

この記事では、備え付け回線の確認方法から、光回線／ホームルーター／ポケット型Wi-Fi／スマホのテザリングまで、賃貸で選べる手段をまとめました。

さらに、無料Wi-Fiが遅いときの対処や、退去時に気をつけたいポイントも解説。

きっと、あなたにピッタリな1台が見つかりますよ。

まずは備え付けのWi-Fi（インターネット）があるかどうか調べよう

賃貸物件に住むことが決まったら、まずは備え付けのWi-Fi（インターネット）があるか確認しましょう。

もし、アパートの無料Wi-Fiが利用できる場合は、月々の費用を抑えられるだけでなく、契約手続きや初期工事の手間も省けます。

確認は、次の3つの方法でできます。

入居時にもらった資料を確認する

まず、入居時に受け取った資料や契約書を確認しましょう。

近年では、物件の説明書や付帯設備リストに「インターネット無料」や「共用Wi-Fi完備」などの記載があることが一般的です。

入居時の資料には接続方法やパスワード、提供会社の情報が記載されている場合もあるため、詳細までしっかりチェックすることをおすすめします。

不動産会社のWebサイトを見る

資料に記載がない、または資料自体がない場合は、契約時に利用した不動産会社のWebサイトを確認してみましょう。

アパート・マンション名で検索すると、物件の紹介ページに「ネット無料」や「インターネット使い放題」などの情報が掲載されていることがあります。

記載がない場合は、各自でネット回線を契約する必要があることが多いです。

管理会社や大家さんなどに問い合わせてみる

それでも不明な点がある場合は、管理会社や大家さんに直接問い合わせてみましょう。

「建物にインターネットは導入されているか」「他の入居者はどのようにしているか」など、具体的に質問すると良いでしょう。

もし光回線の工事ができない物件であれば、この段階で判明します。

賃貸アパートに無料の備え付けWi-Fiがない場合は、自分でWi-Fiを契約する必要があります。

賃貸アパートでWi-Fiを使う3つの方法と料金の目安

賃貸アパートでWi-Fiを利用する方法は、主に次の3つです。

おおよその料金相場は下記になります。

		月額料金の相場
①アパートの備え付けWi-Fiを使う		無料〜4,000円
②自分で契約する	光回線	3,500円〜4,500円
	ホームルーター	3,000円〜5,000円
	ポケット型Wi-Fi	2,000円〜5,000円
③スマホのテザリングを使う		無料〜1,000円

以下に、それぞれの方法をかんたんに解説します。

備え付けのWi-Fiを使う

既にアパートにWi-Fi設備が整っている場合、契約手続きなしで入居時からインターネットを利用できます。

多くの場合、利用料金は家賃に含まれています。

追加の契約が不要なため、月々のコストを抑えられるのは大きなメリットです。

ただし、契約内容によっては最大通信速度が遅い場合や、利用者が多い時間帯には接続が不安定になることもあります。

自分でWi-Fiを契約する

賃貸アパートに無料の備え付けWi-Fiがない場合は、自分でWi-Fiを契約する必要があります。

選択肢として、光回線・ホームルーター・ポケット型Wi-Fi（モバイルWi-Fi）などがあり、自分の使い方や工事の有無によって選べます。

光回線

光回線は、家庭用インターネットの中で最も安定した高速通信が利用できます。

テレワークや動画配信など大容量のデータ通信を必要とする人や、複数の家族でそれぞれ動画を見る・オンラインゲームをプレイする場合にも最適です。

ただし、初期工事が必要で、開通まで1〜2ヶ月ほど待つ必要があります。

工事の際は立ち会いが必要で、建物の設備によっては希望するサービスの工事ができない場合もあります。

ホームルーター（挿すだけWi-Fi・置くだけWi-Fi）

ホームルーターは、工事不要でコンセントに接続するだけで利用できる手軽さが魅力です。

通信速度は光回線には及びませんが、普段のWeb閲覧、SNS利用、YouTubeなどの動画視聴、スマホのオンラインゲームなどには十分対応できます。

ただし、利用するエリアや電波状況によって接続の安定性が異なるため、その点には注意が必要です。

契約後、2〜3日ほどでインターネットが利用可能になるため、光回線の開通を待てない人にも適しています。

ポケット型Wi-Fi（モバイルWi-Fi）

ポケットWi-Fiは持ち運び可能で、外出先でもインターネットに接続できる点が特徴です。

料金プランや契約期間を自由に選択でき、自分に適したサービスを選べばコストを抑えやすくなります。

ただし、月間のデータ容量に制限があるプランでは、上限を超えると速度制限がかかることがあるため注意しましょう。

また、契約後2〜3日ほどで工事不要で利用開始できるため、すぐにWi-Fiを使いたい人にも適しています。

スマホのテザリングを使う

主にスマホでインターネットを利用し、ノートPCをたまに使う程度であれば、Wi-Fi契約をせずにスマホのテザリングを活用する方法もあります。

テザリングはスマホのモバイルデータを利用したWi-Fi機能で、室内でも外出先でも一時的なインターネット利用に便利です。

しかし、長時間の使用や大容量データの通信では、スマホのバッテリー消費やデータ通信量が増加する点には注意が必要です。

スマホの無制限プランを利用している人におすすめの方法です。

賃貸物件でWi-Fiを契約する流れ

ここからは、賃貸物件でWi-Fiを契約する流れを解説します。

アパート・マンションなど建物によって契約プランは変わりますが、大まかな流れは同じです。

その物件でネットの開通工事が可能かどうかを調べる

まず、マンションで光回線の工事が実施できるかどうかをチェックしましょう。

最近ではあまり見られませんが、建物によっては既存の回線設備や管理規約の関係で、光回線の工事が許可されていないことがあります。

また、工事には専門業者が訪問して作業を行うため、他人を家に入れたくない場合には不向きです。

そのような場合は、工事不要で利用できるホームルーターやポケット型Wi-Fiの導入を検討するとよいでしょう。

Wi-Fiを契約する目的・用途をしっかり考える

Wi-Fiを契約する際には、どのような目的で利用するのかをはっきりさせることが重要です。

例えば、動画視聴やオンラインゲームを快適に楽しみたい場合は、光回線が最も速度が速く、安定した通信環境を提供できます。

一方で、ネットショッピングやSNSの閲覧がメインであれば、そこまで高速な回線は必要ありません。

また、使用するデバイスの数やデータ通信量も考慮して契約プランを選ぶことで、無駄なく利用することができます。

Wi-Fiサービスを申し込む

自分に合ったサービスを探すために、光回線・ホームルーター・ポケット型Wi-Fiそれぞれの特徴を再度まとめます。

いずれも、普通にネットやSNS、動画などを見る使い方であれば問題なく利用可能です。

	光回線	ホームルーター	ポケット型Wi-Fi
おすすめな人	安定した高速通信がほしい	工事不要ですぐに自宅で使いたい	自宅だけでなく外にも持ち運びたい
料金相場	3,500円〜4,500円	3,000円〜5,000円	2,000円〜5,000円
平均下り速度	384.81Mbps	177.97Mbps	49.42Mbps
平均上り速度	321.82Mbps	20.99Mbps	12.58Mbps
メリット	・速度が速い ・Web会議／オンラインゲーム／配信にも最適 ・使い放題	・工事不要 ・申し込みから2〜3日で開通 ・使い放題	・工事不要 ・申し込みから2〜3日で開通
デメリット	・立ち会い工事が必要 ・開通まで1〜2ヶ月かかる	・Web会議／オンラインゲーム／配信には不向き	・Web会議／オンラインゲーム／配信には不向き ・充電が必要 ・無制限ではないプランもある

※速度参考：みんなのネット回線速度、調査日2025年2月5日

ここからは、工事が必要な場合（光回線）と、工事不要の場合（ホームルーター・ポケット型Wi-Fi）に分けて流れを解説します。

工事が必要な場合｜開通工事をして利用開始

光回線の開通工事は、次の流れで行われます。

①共有部分から回線を引く

マンションの共用エリアに設置されている光回線設備（MDF室や配線ボックスなど）から、自宅内の配線経路を経由して光回線を引き込みます。

②光コンセントの設置

室内には光コンセント（光回線を接続するための差込口）を取り付けます。建物の構造や既存の配線状況によっては、すでにあるものを利用したり、追加工事が発生することもあります。

③ルーターを接続し動作確認

工事完了後は、Wi-FiルーターやONU（光回線終端装置）を接続し、インターネットの利用可否を確認します。

作業には立ち会いが求められますが、施工の様子をずっと見守っている必要はありません。

工事は通常1時間程度で完了し、終了時にスタッフから声をかけてもらえるため、一緒に確認を行いましょう。

工事不要の場合｜自宅にWi-Fiが届いたらすぐに使える

ホームルーターやポケット型Wi-Fiの場合、多くのサービスでは申し込みから2〜3日ほどで自宅に端末が届きます。

ホームルーターの場合はコンセントに挿すだけ、ポケット型Wi-Fiは本体の電源を入れるだけでWi-Fiが使えるようになります。

設定用のパスワードやつなぎ方は、同梱されている説明書を参照しましょう。

もし万が一、初期不良で電源が入らないなどの不具合があった場合は、サポートセンターに電話で問い合わせると対応してもらえます。

「初期不良対応は発送から1週間以内」などの制限があるサービスもあるため、届いたらできるだけ早めに起動しましょう。

工事可能な賃貸アパート向けのおすすめWi-Fi3選！光回線をセット割や獲得ポイントで選ぶとお得

ネットの工事が可能な賃貸物件では、「光回線」がもっとも速度が速く、安定した通信ができます。

光回線は、スマホとのセット割や、貯めているポイントによって選ぶとお得に使えます。

おすすめの光回線3選

スマホ一台あたりの料金が1,100円割引になったり、特定のクレジットカードで払うと最大10%もポイントが還元されるケースもあります。

物価高の今だからこそ、使える制度や割引はできるだけ活用していきましょう。

【ドコモ光】ドコモのセット割・dポイントを貯めやすい

参照元：ドコモ光

ドコモのスマホを利用している方には、セット割やdポイント還元が受けられる「ドコモ光」がおすすめです。

「ドコモ光セット割」を利用すれば、月額料金が最大1,210円割引されるほか、支払いに応じてdポイントが貯まるのもメリットです。

◼️ドコモ光のサービス概要

ドコモ光は、フレッツ光の回線を使ったNTTドコモの光コラボレーションサービスの一つです。

新規申し込みを対象に、工事費が無料になるキャンペーンが実施中。さらに、10ギガプランに申し込みすれば、最大6カ月間月額料金500円で利用できる特典もあります。

ドコモ光は、新規申込の場合は工事費も無料。他社からの乗り換えの場合は、最大100,000ポイントのdポイントが進呈されるため、乗り換えもしやすいでしょう。

ドコモユーザーなら、おすすめの光回線なのでぜひ以下から詳細をチェックしてください。

【auひかり】auとUQモバイルのセット割・pontaポイントを貯めやすい

参照元：auひかり

auやUQモバイルのスマホユーザーには、セット割適用やPontaポイントの還元が受けられる「auひかり」がおすすめです。

auやUQモバイルの利用者は、セット割により毎月のスマホ料金が最大1,100円割引されます。

◼️auひかりのサービス概要

回線タイプ	auひかりマンション
月額料金 ※1	タイプV：4,180円 タイプG：4,730円 タイプE：3,740円 タイプF：4,290円 マンション ギガ：4,455円 マンションミニギガ：5,500円
契約期間	2年
事務手数料	3,300円
工事費	新規申し込み：33,000円（初期費用相当額割引適用で実質無料）
最大下り速度 ※2	1Gbps
セット割対象のスマホ	au・UQモバイルのスマホ料金から最大1,100円割引
ポイント	Pontaポイント還元 ・au携帯電話とUQモバイルの料金をPontaポイントで還元1% ・au PAY ゴールドカードのお支払いでさらに9%を加算（プロバイダau one netを選択した場合）

※1 料金はお得プラン・お得プランA契約時のものです。
※2 最大速度は各プランにより異なります。記載の速度は理論上の最高値であり、最大通信速度を保証するものではありませauひかりは、NTTの回線ではなくKDDIが独自に提供する回線を採用しているため、混雑が少なく高速通信が可能です。

そのため、回線の混雑が起こりにくく、他の光回線に比べて高速な通信が可能です。

また、他社回線からの乗り換えで最大50,000円の還元が受けられるうえ、特定のリンクから申し込むことでさらに10,000円のキャッシュバックが追加されるキャンペーンも実施中です。

開通翌月にはキャッシュバックを受け取ることができ、10ギガプランでは35,000円、1ギガプランでは25,000円がもらえます。

【ソフトバンク光】ソフトバンクとY!mobileのセット割・PayPayポイントを貯めやすい

参照元：ソフトバンク光

ソフトバンクやY!mobileのスマホを利用している方には、セット割やPayPayポイントの還元が受けられる「ソフトバンク光」がおすすめです。

さらに、「おうち割 光セット」を適用すると、ソフトバンクのスマホ料金が最大1,100円、Y!mobileなら最大1,650円割引になります。

◼️ソフトバンク光のサービス概要

回線タイプ	マンション1ギガ	マンション10ギガ
月額料金 ※1	4,180円	6,380円
契約期間	2年
事務手数料	3,300円
工事費	新規申し込み：31,680円（SoftBank 光 工事費サポート はじめて割」適用で実質無料） フレッツ 光／光コラボからの転用：0円
最大下り速度 ※2	1Gbps	10Gbps
セット割対象のスマホ	ソフトバンク・Y!mobileのスマホ料金から最大1,100円割引
ポイント	PayPayポイント還元 ・ソフトバンク、Y!mobileのスマホ料金、ソフトバンク光の利用料金をPayPayカードで支払うと還元1% ・PayPayカード GOLDで支払うと還元10%

※1 料金は2年自動更新プランの場合です。
※2 記載の速度は理論上の最高値であり、最大通信速度を保証するものではありません。 最大通信速度はお客さまのご利用機器、宅内配線、回線の混雑状況などにより低下します。

ソフトバンク光は、フレッツ光と同じ回線を利用しており、安定した通信速度を提供します。

また、開通までの間、ホームルーターやポケット型Wi-Fiを無料レンタルできるため、インターネットが使えない期間をなくしたい人に最適です。

新規契約で最大40,000円のキャッシュバックや、乗り換え時のキャッシュバック、工事費が実質無料になる特典も利用可能です。詳細は以下のリンクでご確認ください。

工事なしのおすすめ無制限Wi-Fi3選！ホームルーターとポケット型Wi-Fiなら工事不要

光回線の工事ができないアパートや、光ケーブルを引くのが難しい物件では、工事不要で使えるホームルーター・ポケット型Wi-Fiがおすすめです。

どうしても開通工事をしたくない場合や、できるだけ早くWi-Fi環境が欲しい場合もこちらを選びましょう。

おすすめの工事不要Wi-Fi3選

無制限に使える、3つのサービスを紹介します。

【Wi-Fi革命セット】格安料金でホームルーターとポケット型Wi-Fiが両方持てる

参照元：Wi-Fi革命セット

Wi-Fi革命セットは、実質月額4,622円でホームルーターとポケット型Wi-Fiの両方を利用できるお得なプランです。

自宅ではデータ制限なしのモバレコAir（ホームルーター）を使用でき、外出先ではONE MOBILE（ポケット型Wi-Fi）を月間最大100GBまで利用可能です。

家では動画を快適に視聴しつつ、外ではスマホのデータ通信量を節約したい方にぴったりのサービスです。

◼️WiFi革命セットのサービス概要

このプランで利用できるホームルーターは「Airターミナル6」で、5Gの高速通信に対応しています。

また、ソフトバンクやY!mobileのスマホを利用している場合、「おうち割光セット」を適用することで、スマホの月額料金が割引されます。

ポケット型Wi-Fi「ONE MOBILE」はクラウドSIMを採用しており、ドコモ・au・ソフトバンクの3つの回線エリアに対応し、郊外や地方でも安定した通信が可能です。

1つの料金で2台の端末を利用できるためコストパフォーマンスが高く、さらに当サイト経由の申し込みでキャッシュバックが最大40,000円に増額されます。

【BroadWiMAX】5G対応の高速通信ができる

参照元：Broad WiMAX

Broad WiMAXは、36ヶ月間の実質月額料金は3,500円以下で、UQ WiMAXと同等の品質のWi-Fiサービスを利用できます。

◼️Broad WiMAXのサービス概要

利用スタイルに応じて、ポケット型Wi-Fiまたはホームルーターを選択可能で、特に自宅メインでの使用にはホームルーターを選ぶことで、より安定した通信が期待できます。

WiFiストア経由で、端末一括購入すると47,000円キャッシュバックと契約事務手数料3,300円も無料に！初期費用ゼロで利用を開始できます。

auとUQ mobile

【楽天モバイル】無制限に使える！どれくらい使うかわからない人にもおすすめ

楽天モバイルは、使用したデータ量に応じて料金が変動する料金体系を採用しています。

月額3,278円でデータ容量無制限となり、さらに現在のキャンペーンではポケット型Wi-Fi端末を1円で購入することが可能です。

◼️楽天モバイルのサービス概要

プラン名	Rakuten最強プラン
利用料金	0～3GB：1,078円/月 3GB超過～20GB：2,178円/月 20GB超過～：3,278円/月
契約事務手数料	0円
機種名	Rakuten WiFi Pocket Platinum
機種代金	7,980円（キャンペーン適用で1円）
月間データ容量	無制限※1
支払い方法	・クレジットカード ・口座振替
主な割引・キャンペーン	・Rakutenオリジナル製品 1円キャンペーン ・楽天モバイルの対象サービスご契約者はポイント＋4倍 ・【毎月開催】楽天モバイル「Rakuten最強プラン」を初めてお申し込みで3,000ポイントプレゼントキャンペーン

※1　一定期間内に大量のデータ通信のご利用があった場合、混雑する時間帯の通信速度を制限する場合があります。　

楽天モバイルのポケット型Wi-Fiは、月ごとのデータ使用量が変動する方や、無制限で利用したい方に適したプランです。

ただし、楽天モバイルの提供エリアがサービスの対象となるため、契約前に公式サイトで自宅や普段の移動範囲の電波状況を確認するのがおすすめです。

接続はとても簡単で、QRコードを読み取るだけでWi-Fi設定が完了するため、機械操作が苦手な方でも安心して利用できます。

賃貸アパートの無料Wi-Fi（Wi-Fi付き物件）についてのQ＆A

最後に、賃貸アパートに備え付けの無料Wi-Fiを利用する際の、よくある質問と回答をまとめます。

ルーターの再起動の方法や、届かない部屋がある場合の対策も紹介します。

アパートの無料Wi-Fiのつなぎ方は？

アパートの無料Wi-Fiは、入居時に管理会社や大家からもらう「SSID」と「パスワード」を使って接続します。

共用回線の場合、専用のログインページで部屋番号や認証コードを入力する必要があることもあります。

もし接続できない場合は、管理会社やプロバイダーに問い合わせてみましょう。

問い合わせをスムーズに進めるためには、Wi-Fiルーターのランプの状態など、不具合の具体的な情報を準備しておくことをおすすめします。

Wi-Fiルーターを買うだけで使えるってどういうこと？

一部のアパートでは、壁に設置されている「光コンセント」や「LANポート」にWi-Fiルーターをつなぐだけでインターネットが利用できます。

この場合、すでにインターネット回線が導入されているため、自分で別途契約する必要はありません。

購入したWi-Fiルーターの説明書にしたがって初期設定を行えば、すぐにWi-Fi環境を整えることが可能です。

購入する場合は、最新規格の「Wi-Fi6」に対応したものがおすすめです。

速度が遅いって本当？

賃貸アパートの無料Wi-Fiは、住人全員が共用するため、混雑する時間帯には速度が低下しやすいです。

特に夜間や週末など、多くの人がインターネットを利用する時間帯は遅くなることがあります。

また、備え付けの無料Wi-Fiの中には、回線の最大速度があまり速くないものも存在します。

例えば、「J:COM My Room（インマイルーム）」を導入している賃貸アパート・マンションの場合、最大速度が120Mbps以下のケースも多いです。

オプション料金を支払うことで速度の向上が可能な場合もありますが、大容量のデータ通信が必要なWeb会議やオンラインゲームには適さないこともあるため注意しましょう。

Wi-Fiがつながらない時はどうすればいい？

Wi-Fiがうまくつながらない場合は、まずは下記の2つを試してみてください。

Wi-Fiルーターの再起動の方法

Wi-Fiの速度が低下したり、接続が頻繁に途切れたりする場合、まずはスマートフォンやパソコン、ゲーム機などの端末とWi-Fiルーターを再起動してみましょう。

Wi-Fiルーターを再起動するには、まず電源をオフにし、電源コードをコンセントから抜きます。

数十秒～1分程度待ってから、再び電源を入れ直しましょう。

ルーターが再起動するのに数分かかる場合があるので、しばらく待ってから接続を確認します。

この操作で多くの接続トラブルが解消されるため、Wi-Fiが不安定なときに試してみてください。

Wi-Fiが届きにくい部屋があるケースも

アパートの間取りや建物の構造によっては、一部の部屋でWi-Fiの電波が届きにくい場合があります。

Wi-Fiルーターのすぐ側では接続できるけれど、リビングなど特定の部屋ではつながらないという場合には、中継機やメッシュWi-Fiの導入を検討するとよいでしょう。

中継機はWi-Fiの電波を増幅し、より遠くまで安定して届けるための機器です。

一方、メッシュWi-Fiは複数の機器を設置して広範囲に均等な電波を提供する仕組みで、部屋数の多い住宅や広めの住空間で特に有効です。

アパートによっては別の光回線を契約できないって本当？

アパートによっては、建物全体で特定の回線がすでに導入されており、設備の都合上個別の光回線契約ができない場合があります。

また管理会社やオーナーの意向で、他社回線の工事が許可されていないケースもあります。

そのため、他社の回線サービスが利用できるかどうかや、インターネットの契約条件について、可能であれば入居前に確認しておくことをおすすめします。

もし契約できない場合は、ホームルーターやポケット型Wi-Fiを検討すると良いでしょう。

賃貸物件を退去する時は工事は必要？

光回線を個別に契約していた場合、退去時には回線の撤去工事が必要になることがあります。

原状回復などの規定がある物件も多いため、契約時の書類をよく確認しておきましょう。

賃貸アパートの共用Wi-Fiを利用していた場合は、特に工事は不要ですが、Wi-Fiルーターなどの貸与品がある場合は返却が必要です。

まとめ

賃貸アパートでは、「備え付けの無料Wi-Fiなどがあるか」「光回線の開通工事ができるかどうか」をまず確認しましょう。

個別に契約をする場合は、光回線・ホームルーター・ポケット型Wi-Fiからライフスタイルに合わせて選びましょう。

また、アパートの備え付けWi-Fiや無料Wi-Fiを利用する場合は、通信速度や制約について事前に確認することも大切です。

この記事が、快適なWi-Fi環境選びの参考になれば幸いです。

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