マンションのWi-Fi契約は何から始める？遅い時の対策や無料Wi-Fiの注意点を紹介

※本記事の料金表示は全て税込みです（一部キャッシュバックなど不課税のものもあります）。

「マンションでWi-Fiを使うには何が必要？」「料金はどれくらい？」

無料Wi-Fiがあるマンションを除き、マンションでWi-Fiを使うには自分でインターネット回線の契約が必要です。

◼︎この記事でわかること

本記事を読めば、マンションでWi-Fiを使う手順や注意点がわかり、自分に合ったサービスを選べるようになります。

快適なWi-Fiを手に入れたい人は参考にしてください。

参照元：Wi-Fi革命セット公式サイト

家では存分に動画などを見て、外ではスマホのギガ節約のためにWi-Fiを持ち歩きたい人には、Wi-Fi革命セットがおすすめです。

実質月額4,622円で、ポケット型Wi-Fiとホームルーターの両方が使えます！

マンションでWi-Fiを使う方法3つ

まずは、マンションでWi-Fiを利用する方法を3つ解説します。

住んでいる（または済む予定の）マンションの設備や、予算・どのような使い方をしたいかによって決めましょう。

それぞれ簡単に解説します。

備え付けのWi-Fiを使う

マンションに備え付けのWi-Fiがある場合、契約なしで入居時からすぐにWi-Fiを利用できます。

利用料金が家賃に含まれているケースも多く、追加契約が不要でコストを抑えられるのが利点です。

ただし、契約内容によっては最大通信速度が遅い場合や、利用者が多い時間帯には接続が不安定になることもあります。

自分でWi-Fiを契約する

自分でWi-Fiを契約する場合、自由度が高く、自分に合った通信サービスを選べます。

光回線やホームルーター、ポケット型Wi-Fi（モバイルWi-Fi）の中から選択可能で、それぞれ次のような特徴があります。

光回線

光回線は、家庭用インターネットの中で最も安定した高速通信が利用できます。

テレワークや動画配信など大容量のデータ通信を必要とする人や、複数の家族でそれぞれ動画を見る・オンラインゲームをプレイする場合にも最適です。

ただし初期工事があるため、開通まで1〜2ヶ月ほど待つ必要があります。

工事の際は立ち会いが必要で、マンションの設備によっては希望するサービスの工事ができない場合もあります。

ホームルーター（挿すだけWi-Fi）

ホームルーターは、工事不要でコンセントに挿すだけで使える手軽さが特徴です。

通信速度は光回線には劣りますが、日常的なWebサイト・SNSの閲覧や、動画視聴、スマホのオンラインゲームなどには十分です。

ただし、利用エリアや電波の状況により、接続の安定性が左右される点には注意が必要です。

契約から2〜3日ほどでインターネットを利用開始できるため、光回線の工事が待てない人にも適しています。

ポケット型Wi-Fi（モバイルWi-Fi）

ポケット型Wi-Fiは、持ち運びが可能で、外出先でもインターネットを利用できます。

料金プランや契約期間の有無を柔軟に選べるのが特徴で、自分に合ったサービスを選ぶことで費用を抑えやすいです。

ただし月間のデータ容量に上限があるプランでは、上限を超えてしまうと速度制限がかかる点に注意しましょう。

こちらも契約から2〜3日ほどで工事不要で使い始められるため、すぐにWi-Fiが欲しい人にも向いています。

スマホのテザリングを使う

普段ネットを使うのがスマホメインで、時々ノートパソコンを使う程度であれば、Wi-Fiを契約せずにスマホのテザリング機能を使う方法もあります。

テザリングはスマホのデータ通信量を活用したWi-Fiで、外出先・室内を問わず一時的なインターネット利用に便利です。

ただし、長時間の使用や大容量データ通信では、スマホのバッテリー消費やデータ通信料が多くなる点に注意しましょう。

スマホで無制限プランを契約している人におすすめの方法です。

マンションのWi-Fi料金の相場

マンションのWi-Fi料金は、選ぶ方法や契約内容によって異なります。

おおよその料金相場は下記になります。

		月額料金の相場
マンションの備え付けWi-Fi		無料〜4,000円
自分で契約	光回線	3,500円〜4,500円
	ホームルーター	3,000円〜5,000円
	ポケット型Wi-Fi	2,000円〜5,000円
スマホのテザリング		無料〜1000円

備え付けのWi-Fiを利用する場合、料金は家賃に含まれていることが多く、実質無料か数千円程度で利用可能です。

一方、自分で光回線やホームルーターなどを契約する場合、マンションでは月額3,000～5,000円ほどが一般的です。

テザリングは無料で使えることが多いものの、一部のスマホキャリアやプランでは550円〜1,100円ほどのオプション料金がかかるため利用前に確認しましょう。

マンションに備え付けのインターネットがあるかどうかの調べ方

マンションで備え付けのインターネットが利用できる場合、月額料金が安くなるだけでなく、契約手続きや初期工事の負担を抑えられます。

ここからは、その確認方法を説明します。

入居時にもらった資料を確認する

まずは、入居時に渡された資料や契約書を確認してみましょう。

近年では、物件の説明書や付属設備リストに「インターネット無料」「共用Wi-Fi完備」などのインターネット環境に関する記載があることが一般的です。

また、接続方法やパスワード、提供会社についての情報が書かれている場合もあるので、細部までしっかりチェックすることをおすすめします。

不動産会社のWebサイトを見る

資料を確認しても記載がない・そもそも資料がない場合は、マンション契約の際に使った不動産会社などのWebサイトを見てみましょう。

マンション名でgoogle検索をすると、物件の紹介ページに「ネット無料」「インターネット使い放題」などの記載があるケースがあります。

記載がない場合は各自でネット回線を契約する場合が多いです。

管理会社や大家さんなどに問い合わせてみる

それでも心配な場合は、管理会社や大家さんに「建物にインターネットは導入されているか」「他の入居者はどうしているか」など具体的に聞くと良いでしょう。

もし光回線の工事ができない物件であれば、この段階でわかります。

自分のライフスタイルや貯めているポイントなどに応じて、最適なネット回線を選びましょう。

>>>自分でマンションのWi-Fiを契約する場合のチェックポイントを見る

マンションの無料Wi-Fiの注意点

マンションに無料Wi-Fiが備え付けられている場合は、契約や別途料金がかからず便利な反面、利用する際にはいくつか注意が必要です。

それぞれ解説します。

最大速度が遅いことがある

マンションの無料Wi-Fiの中には、最大速度が遅いサービスもあります。

例えばJ:COM My Room（インマイルーム）というネット回線を導入している場合、最大速度が120MBのコースもあります。

マンションでは多くの住人が同時に使用するため、特に夜間や休日などインターネット利用が集中する時間帯は、速度低下やつながりにくさを感じることが多いです。

追加料金を払って速度のアップグレードができるケースもありますが、Web会議やオンラインゲームなどデータ通信量が多い用途には不向きな場合もある点に注意しましょう。

Wi-Fiルーターは自分で用意するケースもある

マンションによっては、提供されている無料Wi-Fiは有線接続のみ、というケースがあります。

この場合、自分でWi-Fiルーターを購入して設置しなければ、スマホなどでインターネットに接続できません。

ルーターの設定も自己責任となるため、ネットワーク機器の扱いに慣れていない場合は、マンションで推奨されているレンタル品を利用すると安心です。

別の光回線を契約できない物件もある

無料Wi-Fi付きのマンションでは、既に敷設された回線設備などの関係で、別の光回線を個別に契約できないことがあります。

もし可能であれば契約前に、他社サービスの利用可否や、インターネットの利用条件などを確認しておくことをおすすめします。

マンションのWi-Fiを自分で契約する場合のチェックポイント

ここからは、マンションのWi-Fiを自分で契約する際に確認しておきたいポイントを解説します。

事前にチェックすることで、契約後に後悔するケースを減らせます。

光回線の開通工事は可能か

まず、光回線の開通工事がマンションで可能かを確認しましょう。

近年では稀ですが、物件によっては既存の回線設備や管理規約の制限により、光回線の工事ができない場合があります。

また、光回線の工事は業者立ち会いのもとで行われるため、絶対に人を家にあげたくない、という場合には向きません。

その場合は、ホームルーターやポケット型Wi-Fiなど、工事不要で使えるWi-Fiを検討しましょう。

Wi-Fiを契約する目的・用途を明確にする

Wi-Fiを契約する際には、自分の利用目的や用途を明確にすることが大切です。

例えば、動画配信やオンラインゲームを楽しむなら、光回線がもっとも速度が速く、通信も安定します。

一方、ネットショッピングやSNSの閲覧が中心であれば、そこまで高速な回線は不要です。

利用するデバイスの数や通信量も考慮して契約プランを選ぶと、無駄を減らすことができます。

光回線・ホームルーター・ポケット型Wi-Fiそれぞれのメリット・デメリット

自分に合ったサービスを探すために、光回線・ホームルーター・ポケット型Wi-Fiそれぞれの特徴を再度まとめます。

いずれも、普通にネットやSNS、動画などを見る使い方であれば問題なく利用可能です。

	光回線	ホームルーター	ポケット型Wi-Fi
おすすめな人	安定した高速通信がほしい	工事不要ですぐに自宅で使いたい	自宅だけでなく外にも持ち運びたい
料金相場	3,500円〜4,500円	3,000円〜5,000円	2,000円〜5,000円
平均下り速度	381.16Mbps	176.63Mbps	42.93Mbps
平均上り速度	318.76Mbps	20.89Mbps	11.98Mbps
メリット	・速度が速い ・Web会議／オンラインゲーム／配信にも最適 ・使い放題	・工事不要 ・申し込みから2〜3日で開通 ・使い放題	・工事不要 ・申し込みから2〜3日で開通
デメリット	・立ち会い工事が必要 ・開通まで1〜2ヶ月かかる	・Web会議／オンラインゲーム／配信には不向き	・Web会議／オンラインゲーム／配信には不向き ・充電が必要 ・無制限ではないプランもある

※速度参考：みんなのネット回線速度、調査日2025年1月9日

ここからは、それぞれのおすすめサービスを紹介していきます。

>>>工事可能なマンション向けのおすすめWi-Fi3選（光回線）

>>>工事不要のマンション向けおすすめWi-Fi3選（ホームルーター・ポケット型Wi-Fi）

工事可能なマンション向けのおすすめWi-Fi3選！光回線をセット割や獲得ポイントで選ぶとお得

光回線の工事が可能なマンションの場合は、光回線がもっとも速度が速く、安定した速度で利用できます。

光回線は、スマホとのセット割や、貯めているポイントによって選ぶとお得に使えます。

◼︎おすすめの光回線3選

物価高の今だからこそ、使える制度や割引はできるだけ活用していきましょう。

【ドコモ光】ドコモのセット割・dポイントを貯めやすい

参照元：ドコモ光

ドコモのスマホユーザーは、セット割が適用されてdポイントが還元される「ドコモ光」がおすすめです。

◼️ドコモ光（マンション）のサービス概要

※1 料金は2年契約の場合です。単独タイプ契約の場合は、プロバイダ契約が別途必要です。
※2 記載の速度は理論上の最高値であり、最大通信速度を保証するものではありません。 最大通信速度はお客さまのご利用機器、宅内配線、回線の混雑状況などにより低下します。
※3 dカードを持っていない場合、ポイントをためるにはdポイント利用者情報登録が必要です。

ドコモ光は、フレッツ光と同じ光回線を利用して提供される、NTTドコモの光コラボレーションサービスの一つです。

現在、新規契約で工事費が無料になるキャンペーンが実施されています。

ドコモのスマホユーザーは「ドコモ光セット割」を利用すると、月額料金から毎月最大1,100円の割引を受けることが可能です。

加えて、月額料金の支払いによりdポイントが貯まる点も魅力的です。

キャッシュバックは開通の翌月にもらうことができ、10ギガプランの新規申し込みで35,000円、1ギガプランの新規申し込みで25,000円のキャッシュバックが受け取れます。

【auひかり】auとUQモバイルのセット割・pontaポイントを貯めやすい

参照元：auひかり

au・UQモバイルのスマホユーザーは、セット割が適用されてPontaポイントが還元される「auひかり」がおすすめです。

◼️auひかり（マンション）のサービス概要

auひかりの光回線は、フレッツ光や光コラボが利用するNTT回線ではなく、KDDIが独自に提供する回線を採用しています。

そのため、回線の混雑が起こりにくく、他の光回線に比べて高速な通信が可能です。

auやUQモバイルのスマホユーザーは、セット割引が適用され、スマホ1台ごとに毎月の料金が最大1,100円割引されます。

また、他社回線からの乗り換えで最大50,000円の還元が受けられるほか、下記のリンクからの申し込みでキャッシュバックが10,000円追加されるキャンペーンも実施中です。

【ソフトバンク光】ソフトバンクとY!mobileのセット割・PayPayポイントを貯めやすい

参照元：ソフトバンク光

ソフトバンク・Y!mobileのスマホユーザーは、セット割が適用されてPayPayポイントが還元される「ソフトバンク光」がおすすめです。

◼️ソフトバンク光（マンション）のサービス概要

ソフトバンク光は、フレッツ光と同じ回線を利用したサービスで、安定した通信品質により快適なインターネット環境を提供しています。

開通までホームルーターまたはポケット型Wi-Fiを無料でレンタルできるため、家にWi-Fiがない期間を避けたい人にもおすすめです。

さらに「おうち割 光セット」を適用することで、スマホの料金がソフトバンクは最大1,100円・Y!mobileなら最大1,650円割引になります。

新規申し込みで最大40,000円のキャッシュバックや、乗り換えキャッシュバック、工事費実質無料の特典も受けられます。詳細は以下のリンクをご確認ください。

工事不要のマンション向けおすすめ無制限Wi-Fi3選！ホームルーターとポケット型Wi-Fiなら開通が早い

光回線の工事ができないマンションや、どうしても開通工事をしたくない場合は、工事不要で使えるホームルーター・ポケット型Wi-Fiがおすすめです。

おすすめの工事不要Wi-Fi3選

家の中で使うならホームルーター、外でも使いたい場合はポケット型Wi-Fiを選びましょう。

【Wi-Fi革命セット】安い料金でホームルーターとモバイルWi-Fiが両方持てる

参照元：Wi-Fi革命セット公式サイト

Wi-Fi革命セットは、実質月額4,622円でホームルーターとポケット型Wi-Fiの両方が利用できる便利なプランです。

自宅ではモバレコAir（ホームルーター）をデータ制限なしで使用でき、外出時にはONE MOBILE（ポケット型Wi-Fi）を月間最大100GBまで利用できます。

自宅で動画を思う存分楽しみつつ、外ではスマホのデータ消費を抑えるためにWi-Fiを携帯したい人に最適なサービスです。

◼️WiFi革命セットのサービス概要

WiFi革命セットのホームルーターは「Airターミナル6」を採用しており、5Gの高速通信に対応しています。

また、ソフトバンクやY!mobileのスマホを利用している場合、「おうち割光セット」によって毎月のスマホ料金が割引されます。

ポケット型Wi-Fi「ONE MOBILE」はクラウドSIM対応で、ドコモ・au・ソフトバンクの3つの回線エリアをカバーし、都市部以外でも安定した通信が可能です。

ホームルーターの月額料金にプラス800円ほどで2つの端末が使えるためコスパが良く、さらに当サイト経由での申し込みでキャッシュバックが最大40,000円に増額されます。

【BroadWiMAX】5G対応の高速通信ができる

参照元：Broad WiMAX 公式サイト

Broad WiMAXでは、2年契約プランと契約期間なしのプランの2種類から選択可能です。

どちらのプランでも、36ヶ月間の実質月額料金は4,000円以下で、UQ WiMAXと同等の品質のWi-Fiを利用できます。

◼️Broad WiMAXのサービス概要

利用環境に応じてポケット型Wi-Fiまたはホームルーターを選べるため、自宅での利用がメインの場合は、ホームルーターを選ぶことで安定した通信が期待できます。

また、クレジットカード払いの場合、初期費用20,743円が無料になるキャンペーンを実施中です。

さらにWiFiストア経由の申し込みで契約事務手数料3,300円が無料となり、初期費用ゼロで利用を始められます。

【楽天モバイル】使った量によって料金が変わる無制限のモバイルWi-Fi

楽天モバイルは、利用したデータ量に応じて月額料金が変動する仕組みを採用しています。

月額3,278円でデータ容量が無制限となり、さらにキャンペーンでポケット型Wi-Fi端末を1円で購入可能です。

◼️楽天モバイルのサービス概要

プラン名	Rakuten最強プラン
利用料金	0～3GB：1,078円/月 3GB超過～20GB：2,178円/月 20GB超過～：3,278円/月
契約事務手数料	0円
機種名	Rakuten WiFi Pocket Platinum
機種代金	7,980円（キャンペーン適用で1円）
月間データ容量	無制限※1
支払い方法	・クレジットカード ・口座振替
主な割引・キャンペーン	・Rakutenオリジナル製品 1円キャンペーン ・楽天モバイルの対象サービスご契約者はポイント＋4倍 ・【毎月開催】楽天モバイル「Rakuten最強プラン」を初めてお申し込みで3,000ポイントプレゼントキャンペーン

※1　一定期間内に大量のデータ通信のご利用があった場合、混雑する時間帯の通信速度を制限する場合があります。　

楽天モバイルのポケット型Wi-Fiは、データ利用量が月ごとに変動する方や無制限で使いたい人に適しています。

ただし、楽天モバイルの対応エリアがサービス対象となるため、事前に公式サイトで自宅や行動範囲の電波状況を確認するのがおすすめです。

接続はとても簡単で、QRコードを読み取るだけでWi-Fi設定が完了します。機械の操作が苦手な人も、安心して利用できます。

マンションのWi-Fiが遅い・つながらない時の対策

ここからは、マンションのWi-Fiが遅かったり、接続が不安定だったりする場合の対策を紹介します。

使っている端末とWi-Fiルーターを再起動する

Wi-Fiが遅くなったり接続が途切れたりする場合、まずは使用中の端末（スマホやパソコン、ゲーム機など）やWi-Fiルーターを再起動することを試してみてください。

一時的な通信トラブルや接続不良がリセットされることがあります。

ルーターの再起動は、電源コードを抜いて数十秒待ち、その後再び差し込むだけで簡単に行えます。

この操作だけで、速度や接続状態が改善するケースも多いため、サポートに問い合わせる前にまずは試してみましょう。

Wi-Fiルーターの置き場所を変えてみる

また、Wi-Fiルーターの設置場所が原因で電波が弱くなることもあります。

ルーターは、できるだけ部屋の中央や遮るものが少ない高い位置に置くのが望ましいです。

さらに、電子レンジなどの電波を干渉させる家電製品や、電波を吸収してしまいやすい水槽などから離して設置することで、より安定した接続が期待できます。

特定の部屋までWi-Fiが届かない場合は中継機やメッシュWi-Fiを導入する

マンションの構造上、Wi-Fiの電波が届きにくい部屋がある場合は、中継機やメッシュWi-Fiを導入するのがおすすめです。

中継機はルーターからの電波を増幅し、遠くまで届ける役割を果たします。

メッシュWi-Fiとは、複数のデバイスを設置して広範囲に均一な電波を提供するシステムで、広いマンションや複数の部屋で利用する場合に有効です。

これらの機器を導入することで、インターネット環境が安定する可能性があります。

マンションで使うWi-FiについてのQ＆A

最後にマンションでWi-Fiを利用する際のよくある質問と、その回答を紹介します。

光回線の開通工事はどんなことをする？

光回線の開通工事では、マンション内にある「インターネット共有設備」から自分の部屋の中まで回線を引き込む作業を行います。

工事の際は立ち会いが必要ですが、そばでずっと見ている必要はありません。

工事自体は1時間ほどで完了する場合が多く、終わったら声をかけてもらえるため一緒に確認をしましょう。

マンションで備え付けのWi-Fiルーターが不調な場合はどこに問い合わせる？

マンションに備え付けのWi-Fiルーターが不調な場合は、まずは契約時に渡された資料や掲示板の案内を確認し、サポート連絡先を探してください。

備え付けWi-Fiがマンション全体の共用設備の場合、管理会社や不動産会社が対応窓口になっていることが多いです。

もし見当たらない場合は、サービス提供元の回線プロバイダ（◯◯ひかりなど）に直接連絡をしましょう。

問い合わせの際には、不具合の具体的な状況（Wi-Fiルーターのランプの状態など）を説明できるよう準備しておくと、スムーズな対応につながります。

まとめ

マンションで快適にWi-Fiを利用するためには、マンションの設備状況や自分の使い方に合った方法を選ぶことが大切です。

光回線やホームルーター、モバイルWi-Fiなど、それぞれのメリット・デメリットを比較し、用途に合った選択を心がけましょう。

備え付けのWi-Fiや無料Wi-Fiを利用する場合は、制約や速度についての確認も重要です。

この記事が、快適なWi-Fi環境選びの一助となれば幸いです。

>>>工事可能なマンション向けのおすすめWi-Fi3選（光回線）

>>>工事不要のマンション向けおすすめWi-Fi3選（ホームルーター・ポケット型Wi-Fi）